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Les points à considérer pour bien choisir un logement Pinel

Vous souhaitez faire un investissement pour la défiscalisation pinel et vous vous posez des questions sur le logement à choisir. C’est un aspect très délicat à ne pas négliger, car la réussite de l’opération immobilière dépend en grande partie de l’habitation choisie. Pour vous aider à ce niveau, voici les points à considérer.

La localisation du logement

Lors de la mise en place de la loi pinel, le territoire français a été partagé en plusieurs zones. Cela dit, le logement que vous choisirez pour votre investissement doit absolument se trouver dans l’une de ces zones. Préférez un endroit ou le secteur immobilier est dynamique avec une forte demande locative. Il serait bien de choisir un quartier attractif visé par de nouveaux locataires.

Le programme immobilier

Vous trouverez plusieurs programmes immobiliers à partir desquels vous pourrez investir dans la loi pinel 2015. Mais faites attention à celui que vous choisirez et optez de préférence pour les petites copropriétés livrées en tranche qui ont une rentabilité très satisfaisante. Aussi, il est bon de viser en priorité les programmes proposant des espaces verts, des piscines et bien d’autres éléments qui apportent une valeur ajoutée au logement.

L’habitabilité

Veillez à proposer à votre locataire un logement habitable et confortable. Il faudrait que la vie à l’intérieur soit agréable afin que les occupants s’y sentent bien et décident de l’occuper pendant longtemps. Cela évitera ainsi les périodes de vacances locatives. Plusieurs spécialistes pensent même que l’habitabilité du logement est un point important pour le succès d’un investissement dans l’immobilier locatif.

Par ailleurs, veillez à ce qu’au sein de votre maison, les prestations intérieures soient nombreuses telles que la présence d’une cuisine, d’une salle de séjour, d’un jardin, d’une terrasse et d’une piscine. On note aussi que les locataires apprécient particulièrement les logements qui sont faciles à aménager, un détail important à considérer.

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